세움터 건축물대장 발급, 평면도 열람 방법

아이고, 집이나 사무실에서 건축물 관련 서류가 필요할 때, 😥 예전에는 직접 관공서에 가서 발급받고 그랬잖아요? 이젠 '세움터'라는 아주 편리한 사이트가 있어서 집에서도 간단하게 건축물대장을 발급받고 평면도도 볼 수 있다니, 세상 참 좋아졌죠? 😄

부동산 거래를 하거나, 집을 알아볼 때 건축물대장은 정말 중요한 자료잖아요. 그래서 오늘은 세움터 건축물대장을 어떻게 발급받고, 평면도는 또 어떻게 무료로 열람하는지 제가 자세하게 알려드릴게요! 😉

세움터, 너는 누구냐?!

세움터란 무엇일까요?

세움터는 국토교통부에서 운영하는 아주 똑똑한 건축행정시스템이에요. 전국 건축물 관련 민원을 온라인으로 척척 처리해주는 통합 플랫폼이라 생각하면 딱 맞을 거예요! 👍

운영기관: 똑똑한 국토교통부
공식 주소: https://www.eais.go.kr
주요 기능:
- 건축물대장 열람 & 발급
- 평면도, 구조도면 확인
- 인허가 정보 조회
- 건축물 관리대장, 사용승인서 확인 등

세움터 이용 꿀팁!

세움터는 24시간 이용이 가능하지만, 밤 11시 30분부터 새벽 1시 사이에는 공공기관 서버 점검 때문에 일부 민원 서비스가 잠시 중단될 수 있다는 점! 잊지 마세요. 😴

건축물대장 발급 전, 이것만은 꼭!

구분	내용
발급 가능 대상	전국 모든 건축물 (공동주택, 단독주택, 상가, 공장 등)
필요 서류	공인인증서(본인 명의), 또는 비회원 열람 가능(제한적)
수수료	열람은 무료! / 발급 시 500원~700원 (카드, 계좌 결제)
출력 방식	PDF 다운로드 또는 프린터 출력
참고사항	내 건물 아니어도 괜찮아요! 일반 건축물의 '일반대장'은 열람 가능! (개인 정보는 비공개 처리)

세움터에서 건축물대장, 이렇게 발급받아요! 🥰

1단계: 세움터 접속 & 로그인

세움터 홈페이지에 접속해주세요!
메인 화면에서 '민원서비스' 메뉴를 찾아 클릭!
'건축물대장 발급/열람'을 클릭하면 로그인 창이 뜰 거예요.
공동인증서(구 공인인증서) 또는 간편 인증(카카오, 네이버)으로 로그인! 참 쉽죠?

2단계: 건축물 정보 검색

원하는 시, 군, 구를 선택하고 도로명주소나 지번을 입력하세요.
검색 결과에서 해당 건축물을 선택!
'대장 종류 선택'에서 일반대장, 총괄대장, 집합대장 중에서 필요한 것을 고르세요. (아파트는 '집합대장'이랍니다!)
발급 구분 선택 (열람용 / 발급용)

3단계: 수수료 결제 & 발급

열람은 무료! 발급은 500~700원 정도의 수수료가 있어요.
결제 수단 선택 (카드, 계좌이체, 휴대폰 결제)
'문서 출력하기' 클릭! PDF 파일로 저장하거나 바로 프린터로 출력하면 끝!

세움터에서 평면도, 공짜로 보는 방법! 🤩

평면도 열람 절차

건축물 평면도는 무료로 열람할 수 있지만, 아쉽게도 발급(출력)은 안 된대요. 보안 때문이라나... 🤔

세움터 로그인 후 '건축물대장 열람' 메뉴로 이동!
검색 후 해당 건축물을 선택하세요.
왼쪽 메뉴에서 '평면도 열람' 클릭!
건물 층별 도면 선택 (지상층, 지하층 등)
'열람' 버튼 클릭! 화면에서 도면을 확인하면 됩니다.

평면도 열람 시, 주의할 점! 🚨

평면도는 저작권과 보안 때문에 캡처, 인쇄, 저장 기능이 제한되어 있다는 점! 잊지 마세요. (공공기관은 다운로드 가능)

건축물대장 종류, 뭐가 다를까? 🤔

구분	내용	주요 사용 목적
일반대장	건축물의 기본 정보 (용도, 구조, 층수 등)	부동산 거래, 임대차 확인
총괄대장	건물 전체 정보 (대지면적, 연면적, 소유자 등)	건축물 관리, 재산세 산정
집합대장	공동주택, 오피스텔 등 개별 세대 단위 정보	세대별 등기, 세입자 계약용
참고사항	부동산 거래 시에는 '집합대장'을 사용하는 것이 일반적이에요!

세움터 이용하다가 🤯 이런 문제 생기면 이렇게 해결!

문제 상황	해결 방법
로그인 오류 (인증서 인식 실패)	브라우저를 '인터넷 익스플로러 모드'로 실행하거나, 크롬 확장 프로그램 설치
프린터 출력 안 됨	프린터 드라이버 업데이트 또는 'PDF로 저장' 선택
건물 검색 안 됨	주소 체계 확인 (도로명주소 기준) 또는 '지번 검색' 탭으로 전환
수수료 결제 오류	팝업 차단 해제 및 결제 플러그인 재설치
팝업 차단 해제 꿀팁!	세움터는 팝업창을 이용하니까, 브라우저 팝업 차단을 꼭 해제해야 정상적으로 발급이 진행된다는 사실! 잊지 마세요!

건축물대장 & 평면도 열람 시, 이것만은 꼭! 🙏

무료 열람만 가능: 출력 & 저장은 안 돼요!
소유자 확인: 개인 건축물은 소유자 본인만 열람 가능! (국가보안시설, 군사시설 등은 열람 불가)
도면 확대 & 축소: 층별 구조, 방 배치, 면적 확인 가능!
부동산 중개 시: 실내 구조 확인용으로 열람은 가능하지만, 인쇄물 제출은 불법!

결론

자, 오늘은 세움터를 이용해서 건축물대장 발급받고 평면도 무료로 보는 방법! 제가 아주 속 시원하게 알려드렸는데요. 이제 부동산 관련 업무, 집에서 편하게 해결하세요! 😉 혹시 더 궁금한 점 있으면 언제든지 저한테 물어보시고요! 🤗

자주 묻는 질문 (FAQ)

세움터에서 건축물대장은 공짜로 발급받을 수 있나요?

아니요! 열람은 무료지만, 발급은 수수료가 있어요. (건당 약 500원~700원) 하지만, 본인 소유 건축물은 일부 지자체에서 무료 발급 혜택을 제공하기도 한대요!

건축물대장 평면도를 인쇄하거나 저장할 수 있나요?

건축물대장을 발급받았는데, 소유자 정보가 안 보여요! 왜 그런가요?

일반인이 열람하는 건축물대장에서는 개인 정보 보호를 위해 소유자 이름, 주민번호 같은 정보는 숨겨져 있어요. 소유자 정보를 확인하고 싶다면, 본인 인증을 해야 상세 대장을 발급받을 수 있답니다!